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商场装修免租期有多久?

发布时间:2019年03月14日 15:02:59 点击次数: 文章来源:未知 作者:admin
  什么是商场装修免租期?
  
  我们在商场租赁一个店铺的时候,往往不能马上上架产品进行盈利,而是要进行一些“环境改造”,就是营业前的装修,为了承担这部分风险、促使合同的成立,出租人从商业合作的角度出发,往往会免除这一阶段的租金。
 
什么是商场装修免租期
  
  商场装修免租期有多久?
  
  商场装修免租期一般自物业交付之日起至特定期间结束之日止,而结束之日往往为出租人要求承租人开业经营之日。因此,装修免租期的截至日在合同中一般体现为一个确定的日期,从法律角度为一种期限。但这个期限的确定,往往是基于租赁双方对能否开业经营这一条件的判断,本质上仍存在一定不确定性。因此,实践中往往出现,尽管约定有明确的装修免租期结束日(及开业日)的具体日期,但因出租人或承租人原因,可能出现实际开门营业的日期晚于或早于这一日期。因此,对于装修免租期的截至日的约定,需要租赁双方更好的预计未来经营中可能发生的风险,做出更详细的约定。
 
商场装修免租期有多久?
  
  商场装修免租期如何谈?
  
  因为我们在租赁商场店铺后也难以知道装修公司究竟要多长时间才能完成装修,因此我们可以向房东推迟几天,利用这几天去公装公司详细了解装修期限再来和房东协商,这样会避免后续很多麻烦。
 
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